Điều kiện mua nhà ở xã hội Hà Nội: 4 nhóm điều kiện cần biết

Cập nhật 11/2026 · Thông tin tham khảo, khách hàng đối chiếu văn bản chính thức và hướng dẫn của cơ quan có thẩm quyền khi nộp hồ sơ.

Nhiều người muốn mua nhà ở xã hội (NOXH) nhưng không chắc mình có đủ điều kiện hay không. Bài này giúp bạn tự soát nhanh trong 5 phút.

1. Bạn thuộc đối tượng nào?

Các nhóm thường gặp:

• Cán bộ, công chức, viên chức
• Lực lượng vũ trang (quân đội, công an, cơ yếu)
• Người lao động, làm tự do, kinh doanh nhỏ có thu nhập thấp tại đô thị
• Người có công, hộ nghèo, hộ cận nghèo
• Hộ bị thu hồi đất, giải tỏa nhà chưa được bồi thường bằng nhà, đất

2. Điều kiện về nhà ở

• Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, hoặc có nhưng diện tích bình quân dưới mức tối thiểu theo quy định.
• Chưa từng mua, thuê mua NOXH hoặc được hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới bất kỳ hình thức nào.
• Lưu ý: đang đứng tên đất ở cũng có thể ảnh hưởng, nên kiểm tra kỹ.

3. Điều kiện về thu nhập

Theo bộ sàng lọc đang dùng trên trang của chúng tôi, thu nhập thực nhận bình quân mỗi tháng (12 tháng gần nhất) không vượt mức trần:

• Độc thân: không quá 25 triệu
• Độc thân nuôi con dưới 18 tuổi: không quá 35 triệu
• Vợ chồng: tổng hai người không quá 50 triệu

Nhóm người có công, hộ nghèo, cận nghèo không cần chứng minh thu nhập.

4. Điều kiện về cư trú

Thông thường cần có đăng ký thường trú hoặc tạm trú tại địa phương nơi có dự án theo quy định. Mỗi dự án có thể có yêu cầu riêng, nên hỏi kỹ.

Hồ sơ cơ bản

Đơn đăng ký, CCCD, giấy tờ hôn nhân, xác nhận đối tượng, thu nhập và tình trạng nhà ở.

Câu hỏi thường gặp

Đủ điều kiện thì chắc chắn mua được không? Không ai đảm bảo trước. Nếu số hồ sơ nhiều hơn số căn thì sẽ bốc thăm công khai.

Có phải nộp tiền để giữ chỗ không? Chúng tôi không thu tiền ở giai đoạn này. Chúng tôi chỉ hỗ trợ kiểm tra điều kiện và hướng dẫn hồ sơ.

Dự án Evergreen Premium – Tiên Dương 2 hiện thế nào? Đang nhận hồ sơ đăng ký, dự kiến mở bán T2–T3/2027, bàn giao Q1–Q3/2028.

👉 Xem dự án đang nhận hồ sơ & kiểm tra điều kiện miễn phí

Chúng tôi không thu tiền và không hứa suất mua. Hotline/Zalo: 0917 080 686.